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大发体育:探索土地供给与成本效益协调相结合

时间:2021/8/26 9:44:08  作者:  来源:  浏览:15  评论:0
内容摘要:到处都是蔓生的植物,到处都是破碎的砖瓦……走过有着258年历史的树荫大厦,经过旧的征用和地域的更新,它即将迎来“新生活”。上海钢铁第五工厂的三个工业烟囱悄悄地变成了砖红色的艺术建筑。作为吴淞创新城的首个项目,由工业厂房孕育而生的现代服务业新载体,预计将于本月底建成交付。城市更新的...

到处都是蔓生的植物,到处都是破碎的砖瓦……走过有着258年历史的树荫大厦,经过旧的征用和地域的更新,它即将迎来“新生活”。上海钢铁第五工厂的三个工业烟囱悄悄地变成了砖红色的艺术建筑。作为吴淞创新城的首个项目,由工业厂房孕育而生的现代服务业新载体,预计将于本月底建成交付。

城市更新的对象和目标正在变得‘多维’,从单一的环境改善到经济和社会环境的全面改善。”主任徐市政规划和资源局,相信旧区和转换的“都市村庄”的管理今天的滨水空间生活,蝴蝶变成了老工业基地,等等,城市更新已经从总体规模更新,从政府主导到产权主体主动,呈现出新趋势、新路径。

为此,《条例》提出了许多有针对性的条款,以确保城市更新方式、路径和理念的丰富性和多样性。例如,针对产权征收困难、续期成本高、市场参与不活跃等问题,《条例》从标准、规划、土地利用、财税等方面提出了具体的支持措施。

市住房和城乡建设管理委员会主任姚凯也在《条例》中发现了许多创新尝试。例如,探索土地供给与成本效益协调相结合,通过建筑容积率补偿等方式促进更新。

在浦东设立专区,激活“垂直空间”各元素的活力值得一提的是,《条例》中有一章专门阐述了关于浦东新区城市更新的特殊规定。这是上海地方立法首次在浦东新区设立专门的分会。其中,“垂直空间分层使用权的建立”的探索备受关注。


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