李娜代表：

你們提出的《關于建立老舊小區(qū)改造后長效保障機制的建議》收悉。根據我縣實際情況，結合高亭鎮(zhèn)和縣安瀾城投集團等協(xié)辦單位意見，并與你們面商的意見，現將建議中涉及的有關問題答復如下：

一、充分征詢居民意見，重視改造目的。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作自18年集中開展改造以來，我局積極引導社區(qū)、居民等共同參與，在項目實施前向小區(qū)居民征集改造意愿、選擇改造內容，根據民意調研及實際情況制定改造方案，方案公示修改后實施。

二、加強施工建設管理，提升改造質量。邀請社區(qū)和居民代表在施工過程中進行質量監(jiān)督。通過明確各方責任人，協(xié)調成立聯(lián)絡工作組，組建一支由業(yè)主單位、施工單位、相關部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)、調解員共同成立的隊伍調動小區(qū)居民共同參與小區(qū)改造，實現決策共謀、建設共管、成果共享。既要做好外立面翻新、飛線整治等外部改造工作，更要做好管網疏通、屋面修繕等內部改造工作。

三、持續(xù)關注使用感受，鞏固改造成果。在項目改造完成后，督促項目業(yè)主單位和施工企業(yè)對產生的質量問題進行整改，并根據改造過程中發(fā)現的問題以及不同區(qū)域不同小區(qū)的實際情況和居民、社區(qū)訴求，在下一階段的改造過程中，不斷優(yōu)化改造措施和改造內容，使群眾對改造工作的認可度不斷提高，滿意度不斷提升。針對項目質保期后的管理維護，積極協(xié)調所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)和物業(yè)單位，鞏固改造成果。

城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)改造后的長效保障管理是一個需要政府、社區(qū)、居民等多方面共同努力的事情。我局將配合相關部門單位繼續(xù)做好相關工作，為城市更新和可持續(xù)發(fā)展貢獻力量。

感謝你們對政府工作的關心和支持。

岱山縣住房和城鄉(xiāng)建設局

2024年7月15日